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全村800多人全力投資120萬改造村子,5年回本,家家分紅,他們是怎么做到的?丨有意思研究所

最后更新時間:2017-6-9 8:55:20


福建省寧德市蕉城區石后鄉小嶺村,全村230戶865人,去年初常住人口不足百人。這并不是一個富裕的村,但是他們通過合作投資120萬元,對村進行了一系列的改造,使這個村發生了翻天覆地的變化。他們是怎么做到的呢?你們也能做到嗎?




小嶺村是蕉城區典型的山區村,現有人口230戶、865人,大量勞動力外出和遷入城區,現常住人口不足百人。全村耕地面積570畝,其中有400多畝拋荒,村集體經濟薄弱,各項事業發展滯后。




01

改造前,小嶺村存在很多問題


一、以戶為單位的土地經營和管理分配模式,造成農村地塊分散,難以連片開發,制約了農業產業化的發展。


二、大量青年勞動力外出,農業五新技術推廣難度大,農村耕地拋荒比較嚴重,生產要素逐漸減少。


三、土地流轉后的增值收益分配機制不健全,加深了農民對責任田流轉后“失地”的擔憂,直接影響了農戶參與土地流轉的積極性。


四、農村缺少支撐產業,村集體土地沒有有效盤活,村財薄弱,各項事業發展滯后,難以為貧困戶脫貧提供有力保障。


02

土地入股成立合作社,整村大改造


去年,小嶺村成立土地專業合作社,村民以土地入股,占40%比例。


啟動資金哪里來?


小嶺村通過鼓勵在外青年返鄉創業、村集體投資入股等方式,通過聯系在外的本村能人,共籌措資金85萬元,再加村集體投入資金15萬元,作為資本金入股合作社,占合作社股份40%。


而這些投資人員,也是合作社的管理人員。管理員不領取工資,作為管理技術入股,占合作社股份20%,各方所占股份比例不因資金投入的變化而改變。


這種利益共享式的經營模式,確保了村民、管理方、村集體三方均能享受產業發展的利潤,極大地提高了村民的參股意愿。


張慈智是小嶺村村民,家中有8口人,都在城關生活,家里4畝多土地均拋荒。5月,村主任張仰國找到他商量流轉土地的問題,告訴他可以以土地入股合作社,他一口就答應了:“之前我的土地拋荒在老家,一分錢收益都沒有。但是,承包給合作社種植,我成了股東。每畝收入按最低2000元算,我占40%就能得到800元,4畝就是3200元。不花一分錢能有這么多收益,土地是自己的,還當上了股東,當然誰都愿意!


從去年5月開始到7月,短短兩個月時間,全村570畝土地,基本流轉完成。



03

一產“接二連三”,三產齊頭并進


有了土地和資金,發展什么產業?小嶺村決定發展三產齊頭并進。


小嶺村中入股的土地都套種了油菜花、紫云英與魯冰花。村中種植了大片的桃樹林,還有30畝荷花。不同季節開花的農作物將吸引眾多觀光游客。


根據自身的區位優勢與資源條件,小嶺村通過養桃花、荷花、映山紅,種水蜜桃、獼猴桃、櫻桃,修建石壁嶺古官道、石牛山登山道、園區綠色觀光道等,并建設農耕文化體驗園、親子活動園、親水游樂園、文化長廊等,培育生態健身休閑元素,發展鄉村休閑旅游產業。


在小嶺村的規劃藍圖里,修“三道”:即5公里的石壁嶺古官道,300米的石牛山(文筆峰)登山步道,4公里的園區綠色觀光道;建“三園”:即供游客體驗農場勞動樂趣的10畝農耕文化體驗園,集人工沙灘、動物養殖觀賞的親子活動園,以及供游客游泳、戲水的親水游樂園。同時,也正在建3000平方米的停車場與1000平方米的倉儲展示接待中心,供游客品嘗農家野味,體驗農家樂。


目前,小嶺村正在申報福建省特色旅游鄉村。待休閑配套設施建成后,將由合作社與承包管理者訂立項目管理體制。




此外,小嶺村還將通過盤活萬畝毛竹資源,引進竹木加工企業,發展竹木加工產業。鼓勵合作社成員投資入股企業,由合作社與企業簽訂合作協議,村民在出售毛竹資源的同時,可以到竹木加工企業打工,變“外出務工”為“家門口打工”,既節約了生活成本,又能享受到工業生產所帶來的經濟效益。實現一產“接二連三”,三產齊頭并進的良好局面。


截至目前,按照總體生產布局要求,小嶺村已完成了整村土地入股和420多畝拋荒地的復墾;已完成農耕體驗園、親子活動園、游客接待中心等土地平整面積30多畝;已完成園區田間觀光道4公里及園區路網綠化路基建設;已種植優質水果300多畝;已完成村道拓寬、硬化600米,防洪堤建設750米。預計今年下半年可以開始試營運。




目前,合作社已經投入了120萬元,超過了原計劃的100萬元。這些投入能不能收回來呢?小嶺村算了一筆賬:


今年三月種下的30畝荷花,一畝成本約2000元,今年蓮子的收入約6萬左右,已經持平。


等管理經驗成熟、經營穩定之后,每畝可以收入約6000元、盈利約4000元。明年,游泳池和農家樂開業,按照今年的人流量測算,預計可以盈利十多萬元;種植的水蜜桃,四年之后,每畝可有3000元以上的純收入。


樹林里還套種了蔬菜,再加上獼猴桃、櫻桃的種植收入,預計第五年,所有的投入將回本。而這些,還只是種植方面的收益。


水上木屋、游樂設施、餐飲住宿等旅游休閑項目完工后,將由寧德市兆豐年農業發展有限公司承包經營,自負盈虧,并按照總收入的5%上繳合作社進行收益分配,讓全體合作社成員(股民)共享第三產業所帶來的效益分紅。


把細碎、分散、沉睡的農村各種資源要素轉化為資產,整合到優勢產業平臺上,增強發展的內生動力,這就是小嶺村的特色模式。開創以村為單位的項目管理體制,建立長效扶貧機制,訂立新型的分配體制,實現了土地產權、資金投入、項目管理、收入分配等明確的各方權責,保障民眾利益的最大化;蛟S小嶺村開啟的將是未來鄉村發展的主要發向。(from:農場主十)


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